ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

«Многоэтажный  жилой дом по проспекту Комсомольский в 28 мкр. г. Сургута»

 

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1. Наименование Общество с ограниченной ответственностью«Сургутстройцентр»
1.2. Местонахождение застройщика 628422, Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Трубная 3 (АБК)
1.3. Режим работы застройщика, контактная информация с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;тел. (3462) 51-78-25, 51-78-27

тел/факс (3462) 51-78-56

1.4. Информация о государственной регистрации застройщика ОГРН 1028600600005Администрация города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области

04.10.2000г.

1.5. Информация об учредителях  застройщика Волкова О.Б. – 100%
1.6. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства Свидетельство № 0041.04-2009-8602143723-П-020 от 16.07.2015 г., выданное саморегулируемой организацией (Саморегулируемая организация «Союз проектировщиков Югры») о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. (без ограничения срока и территории его действия). Основание: Решение Правления СРО «Союз проектировщиков Югры», протокол №151 от 16.07.2015г.Свидетельство № 0045.04-2009-8602143723-С-050 от 13.08.2015 г., выданное саморегулируемой организацией (Саморегулируемая организация «Союз строителей Югры») в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (без ограничения срока и территории его действия). Основание: Решение Правления СРО «Союз строителей Югры», протокол №175 от 13.08.2015г.
1.7. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием местонахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию: 1. » Реконструкция (расширение) здания Сургутского государственного университета под детский сад работников СГУ г. Сургут». Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, проезд Первопроходцев, 12/1. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2014г.  Введен в эксплуатацию.2. «МБОУ СОШ №10 (пристрой). Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут,  проспект Ленина, 30, корпус 1. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2015г. Введен в эксплуатацию.

3. «Детский сад на 350 мест в 40 микрорайоне г. Сургута». Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут,  улица Крылова, 28/1. Срок сдачи в эксплуатацию – II квартал 2015г. Введен в эксплуатацию.

4. «Средняя школа на 801 учащегося в 40 микрорайоне г. Сургута». Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут,  улица Крылова, 28. Срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2015г. Введен в эксплуатацию.

1.8. Информация о финансовом результате текущего года 390 218 тыс.  руб.
1.9. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 32 501 тыс.  руб.
1.10. Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 187 739 тыс.  руб.
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Цель проекта строительства Строительство многоэтажного  жилого дома по проспекту Комсомольский в 28 мкр. г. Сургута с целью обеспечения жителей г. Сургута комфортным жильем.
2.2 Информация об этапах строительства Строительство осуществляется в 1 этап
2.3. Информация о сроках реализации проекта Начало:  март 2016 годаОкончание: февраль 2017 года
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение негосударственной  экспертизы: Общество с ограниченной ответственностью «Геопроект» за № 72-2-1-2-0010-16  от 20 февраля 2016 г.Положительное заключение негосударственной  экспертизы: Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональная негосударственная экспертиза» за № 1-1-1-0481-15  от 20 февраля 2016 г.
2.5. Информация о разрешении на строительство Разрешение на строительство № 86- ru86310000-12-2016, выдано Администрацией города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа-Югра. Срок действия до 09 февраля 2017г.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок Договор аренды земельного участка от «01″ сентября 2015 г. № 368Кадастровый номер земельного участка: 86:10:0000000:19951
2.7. Информация о площади земельного участка, в соответствии с проектной документацией 3324 кв.м.
2.8. Информация об элементах благоустройства Проектом предусмотрено: асфальтобетонное покрытие проездов и временных стоянок автомобилей; мощение тротуаров; площадка для игр детей и хозяйственные площадки; озеленение путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников.
2.9 Местоположение жилого дома и его описание Площадка проектируемого строительства расположена в 28 микрорайоне г.Сургута по проспекту Комсомольский. Территория жилого дома граничит: с северной стороны – проспект Комсомольский; с юго-восточной стороны  - с территорией жилого дома по адресу улица Озерная, 17; с восточной стороны — с территорией жилого дома по адресу улица Озерная, 19; с западной стороны — с территорией жилого дома по адресу проспект Комсомольский, 48.Наружная отделка фасадов: покрытие крылец входов — гранитная пиленая плитка природного камня. Стены 1-15 этаж- металлический профлист по навесной фасадной системе в сочетании с кирпичной кладкой. Кровля плоская с внутренним водостоком. Цветовое решение фасада — цвета белый, серый, кораллово-красный, мятно-бирюзовый, пастельно оранжевый. Квартиры располагаются на 1-14 этажах. Высота этажа 3,0 м.
2.10 Информация о количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией 1-комнатных квартир – 43 шт.2-комнатных квартир – 27 шт.

Всего квартир 70 шт.

Общая площадь квартир – 3 781,14 кв.м.

 

2.11. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Жилой дом имеет сети тепловодоснабжения, снабжается централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением.В состав общего имущества в многоквартирном доме входят следующие помещения:

- лестницы и лестничные клетки;

- электрощитовая,

- инженерные коммуникации по дому,

- мусорокамера,

- машинное отделение лифтов,

- лифтовые холлы,

- лифты.

В чердачных и подвальных помещениях расположены коммуникации.

2.12. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома февраль  2017года
2.13. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций,  представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-ЮгрыДепартамент архитектуры и

Градостроительства города Сургута

Муниципальный архитектурно-строительный надзор

2.14. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.15. Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости   301 245, 24 тыс.руб.
2.16. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) ООО «Сургутстройцентр»
2.17. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на  земельный участок, предоставленный для строительства, и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом или иной объект недвижимости в порядке, предусмотренном  статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ (в редакции Федерального закона от 10.07.2012г.).
2.18. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома Привлечение денежных средств на основании других договоров и сделок за исключением договоров об участии в долевом строительстве, застройщиком не планируется.

 

 

 

 

 

Директор ООО «Сургутстройцентр»                                                      В. А. Волков

 

 

 

 

 

Проектная декларация размещена на сайте www.surgutstroycentr.ru в сети Интернет.

Оригиналы проектной декларации  хранятся  в офисе ООО «Сургутстройцентр» по адресу: 628422, Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Трубная 3 (АБК)