ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

«10-ти этажный жилой дом по бульвару Писателей в г. Сургуте. Корректировка»

07.09.2013г.

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1. Наименование Общество с ограниченной ответственностью «Сургутстройцентр»
1.2. Место местонахождение застройщика 628422, Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Трубная 3 (АБК)
1.3. Режим работы застройщика, контактная информация с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;тел. (3462) 51-78-25, 51-78-27

тел/факс (3462) 51-78-56

1.4. Информация о государственной регистрации застройщика ОГРН 1028600600005Администрация города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области

04.10.2000г.

1.5. Информация об учредителях  застройщика Волкова О.Б. – 100%
1.6. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства свидетельство № 0041.03-2009-8602143723-П-020 от 13.10.2011 г., выданное саморегулируемой организацией (Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство «ЮграСтройПроект») о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства. (без ограничения срока и территории действия). Основание: Решение Правления СРО НП «ЮграСтройПроект», протокол №72 от 13.10.2011г.свидетельство № 0045.04-2009-8602143723-С-050 от 22.11.2012 г., выданное саморегулируемой организацией (Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство «ЮграСтрой») в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (без ограничения срока и территории действия). Основание: Решение Правления СРО НП «ЮграСтрой», протокол №107 от 22.11.2012г.
1.7. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию: 1. «Малосемейное общежитие УВД в г.Сургуте». Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут, ул. Ивана Захарова, 23. Срок сдачи в эксплуатацию – II квартал 2011г.  Введен в эксплуатацию.2. «Противотуберкулезный  диспансер на 300 коек с поликлиникой  на 300 посещений  в смену в г. Сургуте (ХМАО)». Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Сургут,  Тюменский тракт, 27. Срок сдачи в эксплуатацию – III квартал 2013г.  Введен в эксплуатацию.

 

1.8. Информация о финансовом результате текущего года 15 028 310  руб.
1.9. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 40 293 814 руб.
1.10. Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации 110 714 136 руб.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Цель проекта строительства Строительство 10-ти этажного жилого дома по бульвару Писателей в г. Сургуте с целью обеспечения жителей г. Сургута комфортным жильем.
2.2 Информация об этапах строительства Строительство осуществляется в 1 этап
2.3. Информация о сроках реализации проекта Начало:  март 2012 годаОкончание: декабрь 2013 года
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение государственной  экспертизы: Общество с ограниченной ответственностью «Геопроект» за № 2-1-1-0150-13 от 08 августа 2013 г.
2.5. Информация о разрешении на строительство Разрешение на строительство №  ru86310000-152, выдано Администрацией города Сургута ХМАО-Югры. Срок действия до 30 декабря 2013г.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок Договор аренды земельного участка от «25″ октября 2011 г. № 841.Кадастровый номер земельного участка: 86:10:01 01 008:0128
2.7. Информация о площади земельного участка, в соответствии с проектной документацией 2879 кв.м.
2.8. Информация об элементах благоустройства Проектом предусмотрено: асфальтобетонное покрытие проездов и временных стоянок автомобилей; мощение тротуаров; площадка для игр детей и хозяйственные площадки; озеленение путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников.
2.9. Местоположение жилого дома и его описание Площадка проектируемого строительства расположенный в микрорайоне 11А г.Сургута по бульвару Писателей, в 200 метрах восточнее пересечения бульвара Писателей и ул.Лермонтова. Территория жилого дома граничит: с западной стороны — с территорией средней школы №32; с северной стороны — с бульваром Писателей; с южной стороны — с территорией жилых домов по адресу Лермонтова, 7/3 и 7/2; с восточной стороны — с территорией офисного центра.Наружная отделка фасадов: покрытие крылец входов — гранитная пиленая плитка природного камня. Стены цоколь — мрамор колотый «Брехча». Стены 1-10 этаж- металлический профлист по навесной фасадной системе в сочетании с кирпичной кладкой. Кровля возвышающейся части, скаты над балконами 10-го этажа, козырьков  входных групп здания  — профилированный лист с полимерным покрытием.Фартук парапета — гладкий металлический оцинкованный лист с полимерным покрытием. Цветовое решение фасадов- цвета белый и бежевый. Квартиры располагаются на 2-10 этажах. Высота этажа 3,0 м.
2.10 Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Всего по дому:1-х комнатных квартир (37м2) – 36 шт.=1332м2;

2-х комнатных квартир (56м2)– 18 шт.=1008м2;

3-х комнатных квартир (81м2)– 18 шт.=1458м2;

Всего квартир 72 шт.

Общая площадь квартир – 3798 кв.м.

Нежилые помещения в осях 1-4 -105м2;

Нежилые помещения в осях 5-11 -216,3м2;

Нежилые помещения в осях 12-14 – 65 м2;

Итого по встроено-пристроенным помещениям общественного назначения 386,3м2.

 

Тех.подполье.

ИТП-21,37м2.

Встроенно-пристроенные помещения общественного назначения №1-4,5м2;

Места общего пользования тех.подполья – 402,74 м2.

2.11 Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Общая приведенная площадь квартир — 3798м2;Общая площадь встроено-пристроенных помещений  общественного назначения — 344м2;

Площадь помещений (мест общего пользования) в общедолевой собственности -1088м2.

2.12 Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме ,не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Нежилые помещения общественного назначения (офисно-торговые).
2.13. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Жилой дом имеет сети тепловодоснабжения, снабжается централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением. В состав общего имущества в многоквартирном доме входят следующие помещения:- лестницы и лестничные клетки;

- электрощитовые,

- инженерные коммуникации по дому,

- мусорокамеры,

- машинные отделения лифтов,

- лифтовые холлы,

- лифты,

- колясочные.

В чердачных и подвальных помещениях расположены коммуникации.

2.14. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома декабрь  2013года
2.15. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций,  представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-ЮгрыДепартамент архитектуры и

Градостроительства города Сургута

Муниципальный архитектурно-строительный надзор

2.16. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.17. Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 190 120 тыс.руб.
2.18. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) ООО «Сургутстройцентр»
2.19. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на  земельный участок, предоставленный для строительства и строящейся на этом земельном участке многоквартирный дом или иной объект недвижимости в порядке, предусмотренном  статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ (в редакции Федерального закона от 10.07.2012г.).
2.20. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями общественного назначения Привлечение денежных средств на основании других договоров и сделок за исключением договоров об участии в долевом строительстве, застройщиком не планируется.

 

 

 

 

 

Директор ООО «Сургутстройцентр»                                                   А. В. Волков

 

 

 

 

 

Проектная декларация размещена на сайте www.surgutstroycentr.ru в сети Интернет.

Оригиналы проектной декларации  хранятся  в офисе ООО «Сургутстройцентр» по адресу: 628422, Тюменская область, Ханты – Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Трубная 3 (АБК)